昭和山第2コーポ1号棟の売却・無料査定

大阪市大正区｜マンション売却ガイド

昭和山第2コーポ1号棟は、大正区北村のマンションです。バスを含む交通経路とエレベーターから玄関までの移動条件を、住戸単位で確認します。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

昭和山第2コーポ1号棟の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

全体166戸と1号棟83戸を区別

昭和山第2コーポ全体の戸数と1号棟の戸数は異なります。査定対象は1号棟と明記し、管理書類で棟名と住戸番号を照合してから比較事例を確認します。

エレベーターの停止階と玄関までの段差を確認

紹介資料には停止しない階がある旨の記載があります。現在の停止階、自室までに必要な階段、荷物の運び方を現地で確認し、所在階だけでは分からない動線を説明しましょう。

広めの住戸とバス利用の条件を整理

紹介資料では76.01～99.85㎡の住戸があります。自室の面積・間取りとともに、利用するバス停、大正駅までの経路、希望する時間帯の運行状況を確認します。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

エレベーターがあるので各階に止まると説明してよいですか？

停止階は現地と管理資料で確認してください。自室まで階段を使う場合は、その経路も査定や内覧の際に伝えます。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブルの物件情報
• 三井住友トラスト不動産の建物情報

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。