クレアシティ大正の売却・無料査定

大阪市大正区｜マンション売却ガイド

クレアシティ大正は、泉尾1丁目にある15階建て・総67戸のマンションです。大正通りと住宅の出入口との関係、南向きの住戸の見通し、現在の設備状態を整理して無料売却査定を相談しましょう。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

クレアシティ大正の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

大正通り側と住宅の出入口を区別する

建物紹介では敷地東側に大正通りがあり、居住者は北側道路から出入りする構成が案内されています。大正駅までの道順は実際に使う出入口から確認し、車の出入りと徒歩の動線を分けて説明します。

南向きでも周囲の建物との距離を確かめる

全戸南向きと案内されていますが、採光や見通しは所在階と周囲の状況でも変わります。窓からの写真や方位入りの図面を用意し、同じ向き・近い面積の事例から比較しましょう。

柱の位置と設備の更新を図面で確認する

居室内の柱の出方や家具の配置は、間取り図と現地を合わせて確認します。床暖房・浴室乾燥設備等は自室の稼働状況、交換年、修理記録を整理し、購入時の案内と現状を区別します。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

JRと大阪メトロの大正駅はまとめて案内してよいですか？

駅名が同じでも改札と利用路線が違います。どちらの駅を使うか、建物の出入口からどの道順で向かうかを分けて確認すると条件が伝わりやすくなります。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブル「クレアシティ大正」

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。