セレッソコート難波パークサイドシティの売却・無料査定

大阪市浪速区｜マンション売却ガイド

セレッソコート難波パークサイドシティは、難波中3丁目の11階建て・総40戸。南海難波駅への経路、専有面積と設備の更新状況を整理して売却を相談できます。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

セレッソコート難波パークサイドシティの基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

建物名と難波中3丁目を明記

難波周辺には名称の似た建物があります。正式名称を省略せず、所在地と一緒に伝えて建物情報を照合します。

50㎡台と80㎡台を分けて比較

紹介資料の面積は52.01～80.83㎡。広さや間取りの差を確認し、自室と近い住戸の事例を使って価格を検討します。

40戸の修繕資料と室内工事を整理

管理費等の明細と実施済みの建物工事、自室の給湯器・水回り交換の記録を用意します。築年だけで室内状態は決まりません。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

近くのタワーマンションの価格は参考になりますか？

周辺情報にはなりますが、規模・築年・共用施設などが異なります。条件差を確認して比較してください。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 大京穴吹不動産の建物紹介

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。