グラン・コート三国パークアヴェニューの売却・無料査定

大阪市淀川区｜マンション売却ガイド

グラン・コート三国パークアヴェニューは、三国本町1丁目の14階建て・総84戸。三国・新大阪の利用経路と自室の方位、修繕資料から売却条件を確認します。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

グラン・コート三国パークアヴェニューの基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

阪急三国と地下鉄新大阪を区別

路線と利用する改札を伝えます。新大阪では地下鉄とJRの利用位置も異なるため、実際の通勤経路に基づいて説明しましょう。

14階建ての住戸位置を整理

階数、窓の向き、前面の建物との関係を確認します。名称から公園の眺望があると判断せず、自室からの景色を確かめます。

84戸の工事計画と設備履歴を確認

建物全体の修繕と自室の改装を分けてまとめます。水回りや給湯設備の交換年月も、室内状態を説明する材料になります。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

名称のアベニューとアヴェニューはどう確認しますか？

所在地と建物概要を照合します。売却資料では管理資料等にある正式名称を確認して記載します。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 不動産会社の建物紹介

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。