塚口・東塚口町1丁目｜区分マンションの所有者様へ
塚口アクシード
売却相場・賃貸査定のご相談
尼崎市東塚口町1丁目にある塚口アクシードを売りたい・貸したい方へ。建物の概要と、所有住戸で確認したい条件をまとめました。現在の利用状況と部屋の条件に合わせて、売却と分譲賃貸を比較できます。
運営：株式会社ティーアップ｜情報確認日：2026年9月30日
塚口アクシードの建物概要
| 所在地 | 尼崎市東塚口町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | 福知山線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅 |
| 築年 | 2002年 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 掲載総戸数 | 49戸（建物全体） |
出典：三菱地所の住まいリレー「マンションセレクション」（外部）。建物全体の資料に基づく情報です。住戸の仕様、管理・利用条件、交通経路は現在の書類と現地で確認してください。
塚口アクシードを売りたい｜売却相場の比較
JR・阪急の駅と南向き住戸の現況を整理
塚口アクシードは東塚口町1丁目の49戸です。参照資料にはJR・阪急の両塚口駅と南向き住戸が紹介されています。使う駅への経路と住戸の階、前面建物をそろえて比較しましょう。ペットや自走式立体駐車場などの条件は、現在の規約と空き状況を確認してから、売却資料や賃貸募集に反映します。
- 同じ建物や近隣で面積・階・向き・室内状態が近い事例を確認します。
- 売出価格と成約価格、比較する時点を分けます。
- 価格の根拠、諸費用、引渡し時期を確認し、手取りの見込みを整理します。
相場は部屋の条件と時点で変わります。未確認の成約額を一律に掲載せず、所有住戸に合わせた査定相談を受け付けています。
塚口アクシードを貸したい｜賃貸相場・家賃査定
ペットを認めて貸したい場合は、建物側の規約と貸主として設定する条件を照合します。種類・頭数の制限、申請手続き、室内の現況写真を整理し、補修や清掃の費用を含めた収支で売却と比較しましょう。
家賃収入と手取りは異なります。管理・維持費、募集費、修理費、空室期間を分けて整理します。住宅ローンがある場合は、貸出を決める前に借入先へ契約条件を確認してください。
塚口の関連マンション
建物条件を見比べるための関連ページです。売出物件や成約事例の一覧ではありません。別の建物の価格・家賃・管理条件をそのまま当てはめず、違いを整理して査定を相談します。
売却・貸出の準備を進める
塚口アクシードの確認資料を整理する際に、次のガイドも参考にできます。
分譲マンションを貸す前の設備・契約準備
残す設備・鍵・募集条件・入居前の記録をそろえて貸出の準備を進めます。
転勤でマンションを貸すときの準備
帰任予定、契約期間、住宅ローン、遠方からの管理方法を整理します。
マンション査定前に用意する資料
図面、管理費、修繕履歴など、手元の資料から相談の準備を進めます。
塚口のマンション売却・賃貸の確認ポイントから、同じ周辺エリアの建物も比較できます。
査定前に準備する情報と資料
特に確認したい項目：ペット規約／室内の現況写真／補修・清掃の見込み
| 部屋の条件 | 間取り図、専有面積、階数、向き、棟名 |
|---|---|
| 維持管理 | 管理費・修繕積立金、変更予定、規約・修繕計画 |
| 室内の状態 | 設備の更新記録、改装内容、不具合、現況写真 |
| 利用状況 | 居住中・空室・賃貸中の別、希望時期、将来の使用予定 |
資料がない項目は不明のまま相談できます。フォームの建物名に、棟名やお部屋の情報を追記してください。
塚口アクシードの売却・貸出でよくあるご相談
ペット相談可として貸せますか？
まず管理規約で飼育できる種類・頭数・大きさや申請方法を確認します。その範囲で貸主の募集条件を決め、契約時の費用や室内の補修についても事前に整理します。
売るか貸すか未定でも査定を相談できますか？
相談できます。売却時の手取りと貸出後の収支・管理負担を比較するため、現在の利用状況と希望時期をお知らせください。査定相談だけで売却・貸出が決まることはありません。