リンド・マーク道意の建物概要

出典：三菱地所の住まいリレー「マンションセレクション」（外部）。建物全体の情報です。棟・住戸ごとの条件、現在の管理規約、費用、交通経路はお手元の資料や現地で確認してください。

リンド・マーク道意を売りたい｜売却相場の確認

1フロア3住戸の配置と現在の使用条件を確認

リンド・マーク道意は道意町4丁目の6階建て・18戸です。1フロア3住戸の構成でも、角位置や隣接住戸、開口部の条件は部屋ごとに確認します。駐車場は設置台数と現在の空きを区別し、利用できる前提で募集しないようにしましょう。少戸数の建物だからこそ、管理費等の実額と修繕計画を確認して売却・賃貸を比較します。

1. 同じ建物や周辺で、面積・階数・向き・室内状態が近い事例を確認します。
2. 売出価格と成約価格、募集・成約した時期を分けて比較します。
3. 査定の根拠と諸費用、引渡し時期を確認して、手取りの見込みを整理します。

売却価格は住戸の条件と時点によって変わります。このページでは未確認の成約価格や一律の相場額を掲載せず、お部屋に合わせた査定相談を受け付けています。

リンド・マーク道意を貸したい｜家賃査定と収支

分譲賃貸として貸す場合は、部屋数だけでなく各居室の広さ、収納、家具の配置、エアコンの設置状況を確認します。専有面積が近い募集でも、設備や契約条件が違うため、比較の前提をそろえましょう。

想定家賃と手取りは異なります。管理・維持費、募集費用、修理費、空室期間の影響を分けて確認しましょう。住宅ローンがある場合は、貸出を決める前に借入先へ契約条件を確認してください。

売るか貸すか、費用と管理負担を比較する →

武庫川・尼崎センタープール前エリアの建物条件を見比べる

下記は建物概要を整理するための関連ページです。売出物件・成約事例の一覧ではありません。所在地、築年、戸数が近くても、所有住戸の価格や家賃が同じになるとは限りません。

売却・貸出の準備を進める

リンド・マーク道意の確認資料を整理する際に、次のガイドも参考にできます。

武庫川・尼崎センタープール前のマンション売却・賃貸の確認ポイントから、同じ周辺エリアの建物も比較できます。

売却後の資金と賃貸の年間収支を、想定額を入力して整理する →

査定相談の前にそろえる資料

特に確認したい項目：現況の間取り／窓と収納の位置／設備一覧

• 間取り図、専有面積、所在階、向き、棟名が分かる資料
• 管理費・修繕積立金の明細と、分かる範囲の変更予定
• 設備の交換・改装の記録、室内写真、不具合の状況
• 現在の利用状況と、売却・貸出の希望時期

分からない項目は不明のままでも相談できます。フォームの建物名に、棟名やお部屋の情報、ご希望を追記してください。

リンド・マーク道意の売却・貸出でよくあるご相談

リンド・マーク道意のお部屋を査定相談

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