武庫川・尼崎センタープール前・大庄川田町｜区分マンションの所有者様へ
ジークレフ浜田
売却相場・賃貸査定のご相談
尼崎市大庄川田町にあるジークレフ浜田を売りたい・貸したい方へ。建物の概要と、所有住戸で確認したい条件をまとめました。現在の利用状況と部屋の条件に合わせて、売却と分譲賃貸を比較できます。
運営：株式会社ティーアップ｜情報確認日：2026年10月1日
ジークレフ浜田の建物概要
| 所在地 | 尼崎市大庄川田町 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「尼崎センタープール前」駅 |
| 築年月 | 1980年4月 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建て |
| 掲載総戸数 | 133戸（建物全体） |
出典：東急リバブル「マンションライブラリー」（外部）。物件概要欄を参照（確認日：2026年10月1日）。建物全体の資料に基づく情報です。住戸の仕様、管理・利用条件、交通経路は現在の書類と現地で確認してください。
ジークレフ浜田を売りたい｜売却相場の比較
大庄川田町の向きと住戸配置を整理
8階建て・133戸の物件です。建物の規模が同じでも、西・南・東など住戸の向きで前面の環境は異なります。所有住戸の図面と窓からの状況、設備更新、管理費等を確認し、尼崎センタープール前駅側の交通条件とあわせて比較します。
- 同じ建物や近隣で面積・階・向き・室内状態が近い事例を確認します。
- 売出価格と成約価格、比較する時点を分けます。
- 価格の根拠、諸費用、引渡し時期を確認し、手取りの見込みを整理します。
相場は部屋の条件と時点で変わります。未確認の成約額を一律に掲載せず、所有住戸に合わせた査定相談を受け付けています。
ジークレフ浜田を貸したい｜賃貸相場・家賃査定
窓の向きと室内の状態を現況写真で伝え、面積や間取りが近い募集家賃を参考にします。駐車場や駐輪場は、空きと借主利用の条件を管理側に確認してから案内します。
家賃収入と手取りは異なります。管理・維持費、募集費、修理費、空室期間を分けて整理します。住宅ローンがある場合は、貸出を決める前に借入先へ契約条件を確認してください。
武庫川・尼崎センタープール前の関連マンション
建物条件を見比べるための関連ページです。売出物件や成約事例の一覧ではありません。別の建物の価格・家賃・管理条件をそのまま当てはめず、違いを整理して査定を相談します。
- ファミール武庫川東：尼崎市道意町6丁目
- アルス武庫川パークランド：尼崎市元浜町1丁目
- ジオ武庫川：尼崎市大庄西町4丁目
売却・貸出の準備を進める
ジークレフ浜田の確認資料を整理する際に、次のガイドも参考にできます。
尼崎市のマンション相場の調べ方
売出価格・成約価格・募集家賃を分け、面積や築年など比較条件をそろえます。
分譲マンションを貸す前の設備・契約準備
残す設備・鍵・募集条件・入居前の記録をそろえて貸出の準備を進めます。
住み替えに合わせたマンション売却の進め方
新居への入居、内覧、荷物の搬出、引渡しの日程を整理します。
武庫川・尼崎センタープール前のマンション売却・賃貸の確認ポイントから、同じ周辺エリアの建物も比較できます。
査定前に準備する情報と資料
特に確認したい項目：現況の間取り／窓と収納の位置／設備一覧
| 部屋の条件 | 間取り図、専有面積、階数、向き、棟名 |
|---|---|
| 維持管理 | 管理費・修繕積立金、変更予定、規約・修繕計画 |
| 室内の状態 | 設備の更新記録、改装内容、不具合、現況写真 |
| 利用状況 | 居住中・空室・賃貸中の別、希望時期、将来の使用予定 |
資料がない項目は不明のまま相談できます。フォームの建物名に、棟名やお部屋の情報を追記してください。
ジークレフ浜田の売却・貸出でよくあるご相談
同じ面積なら同じ査定になりますか？
同じ専有面積でも、間取り、収納、柱や窓の位置、向き、室内状態によって比較条件が変わります。改装で間取りが変わっている場合は現在の図面や写真も用意してください。
売るか貸すか未定でも査定を相談できますか？
相談できます。売却時の手取りと貸出後の収支・管理負担を比較するため、現在の利用状況と希望時期をお知らせください。査定相談だけで売却・貸出が決まることはありません。