ファミール鶴見の売却・無料査定

大阪市鶴見区｜マンション売却ガイド

ファミール鶴見は今津南1丁目にある71戸のマンションです。放出駅を利用できる立地に加え、角住戸かどうか、窓の向き、専有面積を確認しながら売却の比較条件を整理しましょう。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

ファミール鶴見の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

今津南1丁目のファミール鶴見

似た名称のマンションと区別するため、査定依頼では今津南1丁目の所在地も伝えます。駅への経路や周辺環境の案内は、対象の建物を確認してから整理します。

角住戸と窓の配置

分譲時資料では角住戸が多い構成が案内されています。ご所有住戸の開口部がどこにあるか、隣接住戸や共用廊下との関係を図面で確認し、角住戸としての条件を具体化します。

60㎡台と90㎡台を分ける

専有面積は62.75～99.14㎡の範囲で紹介されています。面積に幅があるため、居室数や水回りの更新状態をそろえて比較し、改装済み事例との違いも整理しましょう。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

「ファミールパーク鶴見」と同じマンションですか？

別の名称の建物として区別して確認する必要があります。このページは今津南1丁目、1990年5月築のファミール鶴見を対象にしています。査定の際は住所も添えてください。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブル｜マンションライブラリー

情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。