鶴見緑地ガーデンハウスの売却・無料査定

大阪市鶴見区｜マンション売却ガイド

鶴見緑地ガーデンハウスは、諸口6丁目のマンションです。横堤駅への経路と南・東・西の住戸配置を踏まえ、自室の条件を整理します。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

鶴見緑地ガーデンハウスの基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

利用駅は横堤駅として経路を確認

名称に鶴見緑地が含まれますが、建物紹介で案内されている駅は横堤です。駅名と公園名を混同せず、使う出入口から建物までの実際の道順を説明しましょう。

住戸の向きと入口の位置を照合

建物紹介には南・東・西向きの住戸と東西の入口が案内されています。自室に近い入口、駅や駐車場への動線、窓からの見え方を現地で確認します。

60㎡台から80㎡台の間取りと設備を整理

紹介される面積帯は62.98～82.02㎡です。自室の面積・間取り変更の有無に加え、床暖房などの設備の現状と交換履歴を確認して比較条件をそろえます。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

鶴見緑地駅からの距離を掲載すればよいですか？

利用する駅と経路を正確に確認してください。本物件の紹介では横堤駅が案内されているため、その経路を基本に整理します。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 大京穴吹不動産の建物情報
• 東急リバブルの物件情報

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。