大阪市城東区｜マンション売却ガイド
大阪イーストガーデンズタワーは城東区関目1丁目にある22階建てのマンションです。売却では階数に加え、南・東・西の向きや広さの違い、共用施設の現在の利用条件を整理しましょう。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
大阪イーストガーデンズタワーの基本情報
| 所在地 | 大阪市城東区関目1丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年（資料により月の表記が異なります） |
| 規模 | 地上22階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 交通 | 京阪本線「関目」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
60㎡台から120㎡台までの違い
資料には60.09～122.13㎡の住戸が案内されています。広い住戸は比較できる事例が限られることもあるため、間取り、開口部、収納など個別の特徴を具体的に伝えます。
階数と向きで前面条件を確認
タワーという名称だけから眺望を判断せず、各窓からの見え方を確認しましょう。西関目公園側かどうかなど、住戸の位置に応じた写真があれば立地を説明しやすくなります。
スカイラウンジと管理条件
資料では20階のスカイラウンジが案内されています。販売資料に載せる前に、現在の運用、予約方法や費用を管理資料で確認し、設備のあることと利用条件を分けて説明します。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
築年月の資料が一致しないときはどうしますか？
公開資料では2005年4月・5月の表記が見られます。査定や販売資料では、登記や建物資料を確認して対象の年月をそろえます。手元にある書類を添えて相談してください。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
大阪イーストガーデンズタワーのお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。