ファミールハイツ城東A棟の売却・無料査定

大阪市城東区｜マンション売却ガイド

ファミールハイツ城東A棟は、放出西1丁目の敷地東側に位置する建物です。団地名だけで比較せず、A棟の配置、専有面積、階数を明確にして売却の準備を進めましょう。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

ファミールハイツ城東A棟の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

A棟とB棟の位置を区別

敷地は複数棟で構成され、A棟は東側にあります。出入口、敷地内の植栽や通路との関係を確認し、棟の違いを含めて査定資料を整理します。

広さと居室数を合わせた比較

A棟には分譲時に61.92～100.56㎡の住戸が用意されています。大きな住戸を比較する際は、単価に加えて販売総額や間取りの使い方も確認しましょう。

鴫野駅へのアクセスと室内状態

鴫野駅を使う経路は、利用する路線や入口を分けて確認します。室内は工事の履歴、建具や水回りの状態を伝え、立地と住戸の条件を一緒に検討します。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

棟名がわからない資料でも相談できますか？

住所や管理費の書類、購入時の図面などから確認を進められます。A棟かB棟かで位置が変わるので、わかる資料を添えて相談してください。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブル｜マンションライブラリー

情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。