大阪市城東区｜マンション売却ガイド
プラウド城東は新喜多東1丁目にある39戸のマンションです。同じ地域の似た名称の物件と混同せず、所在地と住戸の広さを確認したうえで、売却・無料査定を相談しましょう。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
プラウド城東の基本情報
| 所在地 | 大阪市城東区新喜多東1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 規模 | 地上14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 交通 | JR・Osaka Metro「鴫野」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
新喜多東1丁目の建物を特定
査定依頼ではマンション名に加えて住所を記入します。近隣には名称の似た物件もあるため、違う建物の価格や管理条件を参考にしないよう確認することが大切です。
70㎡台と80㎡台の住戸条件
分譲時の専有面積は70.02～85.23㎡で、3LDK・4LDKの住戸が案内されています。現在の間取り、収納量、居室の配置を図面で確認すると比較しやすくなります。
設備の使用・交換履歴
資料で案内される床暖房などの設備は、現在の作動状況や交換履歴を確認します。設備があることだけで評価を決めず、売却後も使用できる状態かを整理して説明しましょう。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
別の「プラウド城東」の情報と比較してよいですか？
名称が似ていても別の建物の場合があります。新喜多東1丁目・2007年3月築のプラウド城東であることを確認し、建物の違いを区別して比較してください。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
プラウド城東のお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。