豊中市｜マンション売却ガイド
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューは、東寺内町の14階建て・総39戸。緑地公園駅への経路、窓の配置と室内設備の現状を整理して売却を相談できます。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューの基本情報
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町 |
|---|---|
| 築年・築年月 | 2008年 |
| 規模 | 地上14階・総39戸 |
| 主な利用駅・交通 | 緑地公園駅 |
| 専有面積（紹介資料の範囲） | 61.73～87.07㎡ |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
ヒルズビューでも眺望は住戸ごとに確認
名称から見通しを保証せず、階数・向き・前面の状況を確認します。窓からの写真と配置図を合わせると説明しやすくなります。
複数方向の窓と住戸配置を整理
建物紹介では窓の配置や中央のエレベーターホールが案内されています。自室がどちら側にあり、主な採光面がどこかを確認しましょう。
床暖房等の仕様と交換記録を確認
紹介される設備が現在の自室にもあるか確認します。動作状況と交換年月をまとめ、39戸の建物管理・修繕資料も用意します。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
眺望のよい写真があれば高層階と同じ評価ですか？
写真だけで同じ評価にはなりません。実際の階数や方位、面積、室内状態を合わせて確認します。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビューのお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。