豊中市｜マンション売却ガイド
千里中央レジデンスは、上新田2丁目にある84戸のマンションです。千里中央駅を使う経路と、70㎡台から90㎡台の住戸構成を整理し、名称の似た別のマンションと区別して売却を相談しましょう。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
千里中央レジデンスの基本情報
| 所在地 | 豊中市上新田2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 規模 | 地上13階・地下1階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 交通 | 北大阪急行・大阪モノレール「千里中央」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
上新田2丁目の建物名を確認
千里中央周辺には似た名称のマンションがあります。査定では「千里中央レジデンス」と上新田2丁目の住所を伝え、新千里東町などの別物件と比較条件が混ざらないようにします。
二つの路線の経路を分ける
北大阪急行と大阪モノレールでは改札への経路が異なります。どちらを日常的に利用するかに応じて、道路や歩道橋などの移動を確認すると生活の説明が具体的になります。
72㎡台から96㎡台の比較
分譲時には72.83～96.57㎡の住戸が用意されています。間取りと収納、室内設備の更新状態をそろえ、同じ建物の近い広さの住戸から比較することが大切です。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
「ザ・千里レジデンス」と同じ建物ですか？
別のマンションです。このページは上新田2丁目、2004年2月築の千里中央レジデンスを対象にしています。査定相談では住所と建物名を合わせて確認します。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
千里中央レジデンスのお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。