日商岩井第2緑地公園マンションの売却・無料査定

豊中市｜マンション売却ガイド

日商岩井第2緑地公園マンションは、寺内1丁目のマンションです。第2の建物として住所を確認し、住戸の広さと南西・南東の配置を整理して売却を相談します。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

日商岩井第2緑地公園マンションの基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

第2までの名称と寺内の住所を照合

似た名称の建物を取り違えないよう、管理資料と住所を合わせて確認します。比較事例を見るときも、第2緑地公園マンションの住戸かどうかを確認しましょう。

40㎡台と70㎡台の住戸を分けて比較

建物紹介には40㎡台半ばから70㎡台前半の面積帯が案内されています。小型住戸と広めの住戸では間取りの使い方が異なるため、自室に近い面積の事例を優先します。

住戸の向きと敷地内の移動を確認

紹介資料には南西・南東向きの配置が記載されています。自室の窓の向きと入口からの経路、駐車場への動線を現地で確認し、専有部と共用部分の情報を分けて説明します。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

第1などの類似名称の事例もそのまま参考にできますか？

住所・築年・規模・管理条件が異なる可能性があります。第2の住戸であることを照合し、条件差を確認してから比較します。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブルの物件情報
• 大京穴吹不動産の建物情報

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。