プレミスト南船場の売却・無料査定

大阪市中央区｜マンション売却ガイド

プレミスト南船場は、南船場2丁目の23階建て・総139戸のマンションです。コンパクトな住戸からメゾネットを含む間取りまであるため、自室の形状や面積を明確にし、近い条件の事例から売却査定を確認しましょう。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

プレミスト南船場の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

長堀橋駅を中心に利用する路線を整理する

長堀橋・堺筋本町・心斎橋は利用できる路線と道順が異なります。普段の通勤や買い物で使う駅、改札までの経路、建物の出入口を整理して伝えます。

メゾネットと通常の間取りを分けて比較する

分譲時には32.46㎡〜82.67㎡の住戸が案内されています。室内に階段がある住戸では、上下階の使い分けや家具の搬入も確認しましょう。面積が同じでも間取りの構成によって生活動線は違います。

内廊下と室内設備の現状を確認する

建物紹介では内廊下が採用されています。自室までの動線や玄関の位置を確認し、床暖房・ディスポーザー等は現在の稼働状況と交換年を整理します。共用サービスも最新の利用条件で説明します。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

メゾネットのお部屋はどんな資料があると相談しやすいですか？

上下階それぞれの間取り図、階段の位置、各階の用途と収納が分かる資料を用意します。間取り変更があれば、現在の状態が分かる図面や工事記録も添えてください。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブル「プレミスト南船場」

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。