クレヴィアタワー中之島の売却・無料査定

大阪市福島区｜マンション売却ガイド

クレヴィアタワー中之島は、福島区福島3丁目に位置する36階建て・総250戸のマンションです。中之島という名称ですが所在地は福島区です。堂島川との位置関係、室内の変更履歴、共用施設の利用条件を整理して、無料売却査定をご相談ください。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

クレヴィアタワー中之島の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

福島3丁目の所在地と川の方向を確かめる

北区中之島のマンションと混同しないよう、正式名称と住所を一緒に伝えます。堂島川に面する敷地でも、すべてのお部屋から同じ景色が見えるわけではありません。間取り図の方位と現地の写真で、窓からの見通しや隣接建物との関係を確認しましょう。

間取り変更をしていれば工事資料をそろえる

販売代理会社の紹介ではスケルトン・インフィルが採用されています。自室でリフォームや間取り変更をしている場合は、工事前後の図面と実施内容を整理してください。変更可能な範囲は住戸の構造や管理規約により確認が必要です。

24階のラウンジ等は現在の利用条件で案内する

建物紹介には24階のラウンジやゲストルームなどが掲載されています。売却資料に載せる際は、現在も利用できるか、利用料や予約の扱いがどうなっているかを確認します。専有部の設備交換と共用部の修繕は分けて説明しましょう。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

中之島にある他のタワーと所在地が同じですか？

このマンションの所在地は大阪市福島区福島3丁目です。北区中之島の物件とは住所や駅への経路が異なるため、建物名だけでまとめずに比較します。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 伊藤忠ハウジング「クレヴィアタワー中之島」
• 野村の仲介＋の建物概要

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。