大阪市北区｜マンション売却ガイド
アワーズは、長柄東2丁目の15階建て・総432戸のマンションです。大規模な敷地内での住戸位置と駅への経路、64.83～96.51㎡の面積帯を確認して売却を相談します。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
アワーズの基本情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77 |
|---|---|
| 築年・築年月 | 2010年 |
| 規模 | 地上15階・総432戸 |
| 主な利用駅・交通 | 天神橋筋六丁目駅・都島駅 |
| 専有面積（紹介資料の範囲） | 64.83～96.51㎡ |
| 分譲・施工等（紹介資料） | 長谷工コーポレーション施工 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
棟・出入口と自室の位置を確認
大規模マンションでは、敷地に着いてから自室までの動線も大切です。普段使う出入口とエレベーターの位置を説明できるようにします。
天神橋筋六丁目などの利用駅を整理
駅名だけで一つの徒歩条件にまとめず、自分が利用する駅と道順を確認します。通勤・買い物の動線は実際の経路に基づいて案内しましょう。
432戸全体の情報と自室を分ける
管理・修繕資料は建物全体の確認に使い、査定では自室の面積、階数、方位、設備状態も見ます。大規模というだけで価格を一律に判断しません。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
アワーズとoursは同じ物件名ですか？
表記が異なる資料があります。長柄東2丁目の所在地と建物概要を照合して確認します。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
アワーズのお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。