キングマンション江戸堀の売却・無料査定

大阪市西区｜マンション売却ガイド

キングマンション江戸堀は、江戸堀3丁目の14階建て・総74戸。59.41～88.29㎡の住戸が紹介されており、面積や間取り、利用駅をそろえて売却事例と比較します。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

キングマンション江戸堀の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

阿波座・肥後橋の利用経路を整理

普段利用する路線と改札、マンションの出入口からの道順を伝えます。同じ江戸堀でも駅までの経路は住所によって変わります。

居室と納戸の表記を確認

部屋数だけで広さを説明せず、図面の居室・納戸・収納を確認します。改装で間仕切りが変わっている場合は現在の状態も示しましょう。

2000年築の設備交換履歴をまとめる

築年だけで室内状態は決まりません。給湯器、水回り、内装などの交換時期と、建物全体の修繕履歴を分けて整理します。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

部屋数を変更したリフォームはどう伝えればよいですか？

工事の時期と内容、変更前後の図面を伝えてください。現在の広さや使い方を確認して査定します。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 大京穴吹不動産の建物紹介

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。