アドリーム千里丘の売却・無料査定

摂津市｜マンション売却ガイド

アドリーム千里丘は、摂津市鶴野4丁目にある11階建て・総240戸のマンションです。名称の千里丘と実際の利用駅を区別し、室内設備の更新と建物の修繕状況をそろえて売却査定を相談しましょう。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

アドリーム千里丘の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

鶴野4丁目とモノレール摂津駅を確認する

マンション名に千里丘とありますが、建物紹介では大阪モノレール摂津駅が案内されています。JR千里丘駅や阪急摂津市駅と混同しないよう、使う路線と実際の移動経路を明記します。

1990年築の住戸の更新範囲を整理する

リフォーム済みという表現だけでは工事の範囲が伝わりません。水回り・給湯器・内装・配管に関わる工事を分け、実施年月と記録をまとめます。未更新の設備も担当者に伝えて現状を確認します。

総240戸の管理資料と住戸の違いを見る

建物全体の修繕履歴や長期修繕計画と、自室の管理費等の明細を確認します。同じ建物の事例でも、面積・向き・所在階・室内状態が異なるため、近い条件から比較することが大切です。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

「千里丘」という名称だけで利用駅を案内してよいですか？

駅を取り違えないよう、所在地と路線名を一緒に確認します。アドリーム千里丘は摂津市鶴野4丁目にあり、大阪モノレール摂津駅が主な利用駅として案内されています。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 大京穴吹不動産「アドリーム千里丘」

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。