摂津市｜マンション売却ガイド
パークシティ南千里丘は南千里丘の586戸からなる大規模マンションです。A・B・C・D棟の配置と住戸条件、共用施設の現在の運用を整理すると、売却時にお部屋の違いを伝えやすくなります。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
パークシティ南千里丘の基本情報
| 所在地 | 摂津市南千里丘6-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年（棟・建物資料で築月を確認） |
| 規模 | 地上20階 |
| 総戸数 | 586戸（全体） |
| 交通 | 阪急京都線「摂津市」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
棟名と玄関までの動線
A・B・C・D棟で構成されるため、査定依頼には棟名も添えます。駅や敷地の出入口から各棟へ向かう経路、共用施設や駐車場との位置関係を確認しましょう。
55㎡台から99㎡台の住戸
分譲時の専有面積は55.12～99.79㎡です。同じマンション内でも間取りや向きが違うため、広さ・棟・階数が近い事例を優先し、室内の改修内容を合わせて比較します。
多彩な共用施設の利用条件
資料にはゲストルーム、シアタールーム、キッズルームなどが掲載されています。現在利用できる施設、予約や料金の条件を管理資料で確認し、月々の管理費などと分けて説明します。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
別棟の売出価格だけで査定額が決まりますか？
同じ敷地内でも棟の位置、向き、階数、面積で条件が変わります。ご所有住戸の棟と図面を確認し、条件の近い事例から個別に相談することが大切です。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
パークシティ南千里丘のお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。