リバーガーデンこのはなの売却・無料査定

大阪市此花区｜マンション売却ガイド

リバーガーデンこのはなは、島屋6丁目の20階建て・総279戸のマンションです。周辺のリバーガーデンシリーズと区別し、駅への経路や住戸の位置、各種使用料を確認して売却・無料査定をご相談ください。

このマンションの無料売却査定を相談する

フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

リバーガーデンこのはなの基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

周辺のシリーズ物件と名称を区別する

島屋周辺には名称の似たマンションがあります。リバーガーデンこのはなの正式名称と住所を伝え、別のリバーガーデンの築年や戸数を当てはめないようにしましょう。

ユニバーサルシティ駅への動線を説明する

利用する出入口と改札までの経路、日常の買い物への道順を整理します。住戸の所在階や位置によって建物内の移動も違うため、駅名だけでは伝わらない実際の動線を確認します。

駐車場等の権利と負担を資料で確認する

駐車場の利用形態や引継ぎ可否、維持費などの負担は住戸と契約により確認が必要です。管理費・修繕積立金以外の明細も見落とさず、現在の契約書や規約で案内内容を確かめます。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

周辺のリバーガーデンの売出価格も参考になりますか？

参考にする場合は、建物名、築年、駅への経路、住戸条件を区別します。まずリバーガーデンこのはなの近い条件の事例から確認しましょう。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 東急リバブル「リバーガーデンこのはな」
• 野村の仲介＋「リバーガーデンこのはな」物件情報

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。