キングスクエア ザ・タワー ランドレックスC棟の売却・無料査定

大阪市港区｜マンション売却ガイド

キングスクエア ザ・タワー ランドレックスC棟は、南市岡3丁目にある地上41階・総369戸のマンションです。ランドレックスの別棟と区別し、C棟のお部屋として階数・向き・広さをそろえて売却査定を相談します。

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フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。

キングスクエア ザ・タワー ランドレックスC棟の基本情報

建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。

売却前に確認したい、このマンションのポイント

C棟の建物概要で比較する

ランドレックスの名称だけで事例をまとめると、別棟の規模や築年と混同することがあります。売却相談では「ザ・タワー」「C棟」まで伝え、管理資料や登記関係書類で対象を確かめましょう。

南市岡3丁目の位置と住戸の向きを整理する

所在地は南市岡3丁目です。港区内の別のタワーと比較する際も、街区や駅への経路を区別します。眺望は所在階と向きで変わるため、周辺建物との位置関係を現地で確認します。

共用施設・駐車場の条件を引継ぎ前に確認する

設備や共用施設の紹介には、現在の規約や利用料の確認が必要です。駐車場の契約と引継ぎ、管理費・修繕積立金、変更予定の有無を整理し、買主の月々の負担を説明できるようにします。

売却相場・査定額の確かめ方

売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。

無料査定で伝える情報

• マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
• 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
• 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録

資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。

よくある質問

ランドレックスの別棟の事例をそのまま使えますか？

建物規模や築年などが異なる場合があります。C棟の事例を優先し、別棟を参考にするときは条件の違いを確認して比較します。

売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？

はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。

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物件情報の参照元

• 阪神住建「分譲マンション実績」
• 三菱UFJ不動産販売「キングスクエアランドレックスザ・タワー（C棟）」

情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。