大阪市旭区｜マンション売却ガイド
高殿コーポの売却を考える際は、関目高殿駅を利用できる立地に加えて、建物の修繕と室内の更新状況を確認しましょう。高殿6丁目の216戸のマンションとして、お部屋の条件をそろえた比較が大切です。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
高殿コーポの基本情報
| 所在地 | 大阪市旭区高殿6丁目22-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 規模 | 地上9階 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
似た名称の建物と区別する
査定時には高殿6丁目22-26の高殿コーポであることを確認します。名称が似た別のコーポの事例を混ぜず、住所、階数、専有面積をそろえて資料を集めましょう。
1973年築でも改修状況は住戸ごと
キッチンや浴室の交換だけでなく、見えない配管の工事範囲や実施年も説明できると役立ちます。改装済みの売出事例と比較する際は、何が更新されているかを確認します。
216戸の管理と今後の計画
管理組合の修繕履歴、長期修繕計画、積立金の変更予定を確認します。築年だけから状態を決めつけず、資料に基づいて現在の管理とお部屋の状況を伝える準備をしましょう。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
リフォーム前でも査定できますか？
できます。先に現状での査定を相談し、改装にかかる費用と販売方針を比較すると判断しやすくなります。工事をすれば費用以上に高く売れるとは限らないため、着工前の相談がおすすめです。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
高殿コーポのお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。