池田市｜マンション売却ガイド
池田井口堂パークホームズは井口堂2丁目にある28戸のマンションです。石橋阪大前駅を使う生活動線と、南向き・西向きの住戸条件、室内の改修履歴を整理して売却の比較を進めましょう。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
池田井口堂パークホームズの基本情報
| 所在地 | 池田市井口堂2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 規模 | 地上5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
石橋阪大前駅への経路
古い資料に「石橋駅」と書かれていても、現在の駅名で交通情報を整理します。駅までの道や敷地からの出入りを確認し、普段の移動が伝わる案内を用意します。
面積・向き・収納を比較
分譲時の専有面積は57.91～86.89㎡で、南向きと西向きの住戸が紹介されています。同じ部屋数でも広さや収納の配置が異なるため、現在の図面で確認します。
28戸の管理計画と住戸の更新
管理組合の修繕履歴や今後の計画、月々の負担を確認します。住戸のリフォームは実施時期と内容を別にまとめ、建物と室内を合わせて説明できるようにしましょう。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
古い図面に「石橋駅」とありますが使えますか？
間取りの確認資料として利用できます。販売時の交通案内は現在の「石橋阪大前」駅の名称と経路にそろえ、図面の室内配置も現状と一致するか確認します。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
池田井口堂パークホームズのお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。