池田市｜マンション売却ガイド
ローレルコート池田城南は、城南3丁目の6階建てマンションです。池田駅との位置関係に加え、南西向き・東向きの違いや公園との関係、広い住戸の間取りを整理して売却準備を進めましょう。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
ローレルコート池田城南の基本情報
| 所在地 | 池田市城南3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 規模 | 地上6階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
方位と公園との位置関係
建物の南側には光明公園が隣接し、資料では南西向きと東向きの住戸が案内されています。公園との位置関係や室内からの見え方は、お部屋ごとに確認して説明します。
60㎡台と100㎡超を分ける
分譲時には63.25～104.31㎡の住戸が用意されています。広さの異なる事例を同じ総額で比べず、居室数や収納、廊下の取り方なども含めて比較しましょう。
床暖房など設備の現状
資料にある床暖房や浴室設備が現在も使えるか、交換や修理をしたかを確認します。工事明細と管理費・修繕積立金の資料をそろえると、住戸と建物の状態を説明しやすくなります。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
公園に隣接していれば全住戸で眺望は同じですか？
建物の位置と住戸の向きは別の条件です。階数や窓の方向によって見え方が異なるため、実際のお部屋から撮影した写真で確認することが大切です。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
ローレルコート池田城南のお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。