箕面市｜マンション売却ガイド
アーバンビュー箕面は、100㎡を超える住戸を備えた箕面6丁目のマンションです。広さ、角住戸の窓の配置、上階のメゾネットなど、住戸タイプによる違いを具体的に整理して売却を相談しましょう。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
アーバンビュー箕面の基本情報
| 所在地 | 箕面市箕面6丁目4-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 規模 | 地上12階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 交通 | 阪急箕面線「箕面」駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
100㎡超の住戸を適切に比較
分譲時の専有面積は108.08～156.65㎡です。一般的な広さのマンションと単価だけで比べず、居室の数、収納、家事動線と販売総額を合わせて検討することが大切です。
角住戸の開口部を図面で示す
資料では全住戸が角住戸となる計画が紹介されています。窓やバルコニーの配置、各方向の前面条件を確認し、どの部屋でどのような採光が得られるかを説明します。
メゾネットとルーフバルコニー
上階にはメゾネットタイプが紹介されています。該当する住戸は室内階段の動線、上下階の使い分け、ルーフバルコニーの使用料やルールを整理し、通常の住戸と区別して査定を相談します。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
メゾネットは同じ面積の住戸と同じ査定ですか？
室内階段や上下階の配置など使い方が異なるため、面積だけでは判断できません。各階の図面、付帯部分の条件、設備の状態をそろえて個別に確認します。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
アーバンビュー箕面のお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年10月1日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。