池田市｜マンション売却ガイド
サンシティ池田は、阪急池田駅近くの呉服町にあるマンションです。商業部分と住宅部分の動線、収納や共用施設の利用条件を整理して売却を相談します。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
サンシティ池田の基本情報
| 所在地 | 大阪府池田市呉服町 |
|---|---|
| 築年・築年月 | 1987年3月 |
| 規模 | 地上12階・120戸 |
| 主な利用駅・交通 | 阪急宝塚線 池田駅 |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
住宅用の入口とエレベーターを確認
建物紹介ではショッピング部分と住宅部分に別の入口・エレベーターが設けられています。駅や店舗からの道順と、住戸へ入る経路を分けて説明しましょう。
屋上庭園やトランクルームは現況を照合
紹介資料には5階の屋上庭園や各階のトランクルームが案内されています。利用できる場所・規則・費用を確認し、自室の専有面積と収納等の利用範囲を区別して伝えます。
60㎡台から110㎡台の住戸を同条件で比較
紹介される面積帯は63.60～118.88㎡です。駅近という条件だけで価格を判断せず、広さ・間取り・階数・室内更新の内容が近い住戸と比較しましょう。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
店舗があるので住宅の管理条件も同じですか？
住宅部分と商業部分の管理や利用区分を資料で確認します。入口・設備・費用の範囲を分けて説明してください。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
サンシティ池田のお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。