吹田市｜マンション売却ガイド
ルネ千里丘参番館は、山田南の8階建て・141戸の棟です。団地全体の戸数と区別し、参番館の住戸配置とエレベーターへの動線を確認して売却を相談します。
フォームの選択肢に地域やマンション名が見つからない場合は、「その他のエリア」を選び、表示される入力欄に所在地とマンション名をご記入ください。
ルネ千里丘参番館の基本情報
| 所在地 | 大阪府吹田市山田南29-3 |
|---|---|
| 築年・築年月 | 1975年6月 |
| 規模 | 地上8階・141戸（参番館） |
| 主な利用駅・交通 | 千里丘駅／岸辺駅からバス利用 |
| 専有面積（紹介資料の範囲） | 51.83～101.66㎡ |
建物概要は下記の公式資料等を参照しています。分譲当時の情報を含むため、現在の管理条件やお部屋の状況は個別に確認します。
売却前に確認したい、このマンションのポイント
参番館・3号棟の表記を照合
複数棟で構成されるため、棟名と山田南29-3の所在地を併記します。団地全体の数字を参番館単独の戸数として扱わないようにします。
エレベーターホールと自室の位置を確認
ホールを囲む住戸配置が紹介されています。利用するエレベーターと自室までの経路、窓の向きを図面で確認します。
幅広い面積と改装履歴を整理
紹介面積は51.83～101.66㎡です。近い広さの事例を選び、1975年築という情報と自室の設備更新内容を分けて伝えましょう。
売却相場・査定額の確かめ方
売出価格は売主の希望価格、成約価格は実際に取引が成立した価格です。比較する事例の時期、面積、階数、向き、室内状態を確認し、自室との違いを担当者に説明してもらいましょう。本ページでは、条件をそろえた成約事例を確認できていないため、一律の相場価格は掲載していません。査定額は成約価格を保証するものではありません。
無料査定で伝える情報
- マンションの正式名称、棟名、階数、専有面積、間取り、向き
- 居住中・空室・賃貸中の別と、ご希望の売却・引渡し時期
- 管理費・修繕積立金などの明細と、修繕・設備交換の記録
資料がそろっていない場合も、分かる範囲から相談できます。賃貸中の場合は契約と収支が分かる資料も整理してください。
よくある質問
ルネ千里丘全体の戸数を記載してよいですか？
全体の情報と参番館の141戸を区別してください。売却相談では棟名まで伝えると確認が進めやすくなります。
売却時期が未定でも無料査定を相談できますか？
はい。住み替えや将来の判断のために、まず価格を確認したい場合も相談できます。連絡方法と、どの段階まで検討しているかをお伝えください。
お部屋の条件を伝えて無料売却査定へ
ルネ千里丘参番館のお部屋について、広さ・階数・現在の利用状況からご相談ください。
物件情報の参照元
情報確認日：2026年9月30日。本ページは所有者向けの売却相談ガイドです。